В Красноярске ограничили этажность новостроек, но не в зонах КРТ

В Красноярске изменили правила жилой застройки — теперь на большинстве территорий города нельзя строить дома выше пяти этажей. Такое ограничение связано со снижением коэффициента интенсивности застройки, который городские власти утвердили на сессии горсовета 17 июня.

Как пояснили в мэрии, коэффициент снизили с 1,3 до 0,5. Он показывает, сколько квадратных метров жилья можно построить на одном гектаре земли. Если раньше это значение позволяло возводить до 13 тысяч квадратных метров, то теперь — в 2,6 раза меньше. Это ограничивает высоту зданий примерно до пяти этажей.

Инициативу обсудили на публичных слушаниях, а затем вынесли на голосование депутатов. Однако новые правила не затронут территории, включённые в проекты комплексного развития (КРТ).

В зонах КРТ сохраняется коэффициент 1,9 — выше даже прежнего показателя для остальных участков