В Красноярске выставили на продажу торговый центр «Саяны» за 415 миллионов рублей

На правобережье Красноярска выставили на продажу торговый комплекс, расположенный по адресу проспект Красноярский Рабочий, 74д. Собственник оценил актив в 415 миллионов рублей. Объект представляет собой правую часть большого здания и носит название «Саяны», также в сделку входят две небольшие уличные постройки.

Главным преимуществом объекта продавец называет заполненность крупными арендаторами, которые приносят до 4,7 миллиона рублей каждый месяц. Самую высокую арендную плату вносит федеральная сеть фитнес-клубов DDX — один миллион 585 тысяч рублей. Магазин «Магнит» платит один миллион 150 тысяч рублей, арендаторы цокольного этажа и пиццерия «Додо Пицца» отдают по 600 тысяч рублей. Торговый ряд приносит 320 тысяч рублей, а букмекерская контора BetBoom — 225 тысяч рублей.

Примечательно, что еще в 2024 году здание продавалось за 200 миллионов рублей, однако тогда из арендаторов в нем находился только магазин «Магнит». NGS24.ru сообщал, что в конце того же года торговый центр приобрела компания «Промбезопасность», которая входит в группу «Альянс-строй». Эту группу создали бизнесмены Вадим Иванов, а также братья Павел и Артем Комар, известные в городе строительством скандального здания «Кантри-2» возле Центрального рынка.