Резидент не дождался лучших времен: «Байкал Эрмитаж» подорожал на миллиарды
Затягивание строительства отелей резидентами ОЭЗ «Байкальская гавань» начало им аукаться. Затраты на реализацию проектов сильно выросли. Такая тенденция может привести к отказу инвестора от своих обязательств. Особенно если он по уши в долгах.
Строительство гостиничного комплекса «Байкал Эрмитаж» с оздоровительным центром сильно подорожало — с 20 до 30 миллиардов рублей. Рост связан с привязкой всех затрат на строительство к нынешним ценам, которые изменились из-за дефицита промышленного и инженерного оборудования и сетей, массового ухода западных производителей строительной техники и роста цен на стройматериалы. Согласно Росстату, с марта по август 2022 года стоимость стройматериалов выросла на 21,5%. Руководитель проекта Александр Голощапов сообщил, что резидент готов сам покрыть возникшие затраты. Также он отметил, что пятизвездочный отель и медицинский оздоровительный центр будут готовы в 2026 году.
Руководитель проекта ООО `Байкал Эрмитаж` Александр Голощапов. Фото: Наталья Тишкова/ТАСС
В сентябре проект будет проходить госэкспертизу, а в 2023 году Голощапов пообещал начать строительные работы.
Интересно, а желает ли Малик Бабаев, учредитель АО «МБИК», вложить еще десять миллиардов в проект на Байкале? Напомним, что Международная Балтийская инвестиционная компания (МБИК), которой принадлежат санкт-петербургская гостиница «Эрмитаж» и ООО «Байкал Эрмитаж», находится под угрозой банкротства. Компания лишается денег, но при этом готова поддерживать дорогостоящее строительство. Гостиница «Эрмитаж», основной источник дохода МБИК, арестована и выставлена на торги из-за долгов. Попахивает какой-то аферой.
Нельзя исключать того, что стоимость реализации «Байкал Эрмитажа» может вырасти еще, и не раз. Проект долгосрочный, а экономическая ситуация в стране не внушает оптимизма. При таком раскладе проект гостиничного комплекса на Байкале, старт строительства которого и так невыносимо затянут, можно хоронить.
Ранее Бабр писал, что туркомплекс «Байкал Эрмитаж», начало строительства которого планировалось в марте 2022 года, до сих пор находится на стадии согласования. Он по праву заслужил звание самого затяжного проекта в «Байкальской гавани»: «Байкал Эрмитаж» стал резидентом ОЭЗ в декабре 2020 года. Сами инвесторы в 2021 году пообещали жителям Турки построить жильё для будущих работников, подключить газ и заасфальтировать дороги.
Бабр продолжит внимательно следить за событиями.
Ранее на Бабре:
Один в котловане не строитель: почему долгострой от «Грин Флоу Байкал» не нужен Бурятии
