Каким был иркутский рынок недвижимости в 2014 году
По итогам 2014 года отмечается повышение стоимости новостроек Иркутска и понижение цен на вторичное жилье.
В 2014 году цена квартир на вторичном рынке в среднем упала на 0,5% или на 300 рублей за квадратный метр. Новое жилье стало дороже – стоимость квадратного метра выросла на 4,4% или на 2160 рублей. Между тем, в 2013 году цены на вторичном рынке выросли на 3%, на первичном – на 1,4%.
Отмечается, что в прошлом году цены квартир на вторичном рынке практически не двигались – 2014 год стал годом стагнации «вторички». Однако по итогам года все же можно сказать о понижении стоимости на вторичном рынке жилья. Самое большое падение цен отмечается в Куйбышевском районе Иркутска – квартиры подешевели на 8,2% или на 4,43 тысячи рублей за квадратный метр. В Кировском районе города этот показатель составил 5,6%, в Ленинском – 4,2%, в Свердловском – 3%. В Октябрьском районе стоимость квадратного метра возросла на 1,1% или на 700 рублей.
В стоимости нового жилья в Иркутске отмечена положительная динамика – среднее повышение цены составило 4,4 процента. Больше всего выросла стоимость новостроек Свердловского района: 7,2% или 3,4 тысячи рублей за квадрат. В Октябрьском районе отмечено повышение цены квадратного метра строящегося жилья на 4,8% или 2,5 тысячи рублей за квадратный метр, в Куйбышевском – на 1,7% или на 750 рублей за квадратный метр, в Кировском – на 1,3% или на 1,1 тысяч рублей. В Ленинском районе цены остались на уровне 2013 года.
Между тем, по сравнению с 2013 годом объем введенного в 2014 году в эксплуатацию жилья в Приангарье снизился на 26,3%. В прошлом году построено 716,9 тысяч квадратных метров жилья, что на 256,4 тысяч квадратных метров меньше, чем в позапрошлом. За минувший год население региона самостоятельно построило 237,8 квадратных метров жилья – это на 121,4 тысяч квадратов меньше, чем годом ранее.
Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!
