Генплан Братска ждут изменения
В ближайшее время в Генеральный план города Братска будут внесены изменения. К такому решению пришли участники планового заседания градостроительного совета при администрации города, которое прошло 29 марта.
Действующий Генплан Братска был утвержден в 2008 году. В его основу были положены генеральный план развития Братска от 1986 года и «Концепция генерального плана» 1994 года. Он рассчитан до 2030 года и определяет основные направления перспективного развития города. Положения Генплана являются основой для территориального зонирования, разработки проектов планировки и проектов межевания территорий, размещения объектов местного, регионального и федерального значения.
В документ уже вносились изменения – в 2014 году. С тех пор произошли значительные изменения в Градостроительном, Водном и Воздушном кодексах Российской Федерации, появились новые требования к составу документа. Также в границы муниципального образования города Братска включена территория бывшего жилого массива Новая Стениха, которая должна быть отражена в документе территориального планирования.
16 февраля администрация Братска приняла решение о внесении изменений в Генеральный план города и приеме предложений об изменениях. С момента публикации решения в комитет по градостроительству поступило шесть предложений по изменению документа: четыре по изменению категории земель (в целях приведения в соответствие с требованиями законодательства размещение объектов по захоронению отходов) и два - по изменению функциональных зон. Сейчас градостроительному комитету предстоит выработать рекомендации, касающиеся будущей застройки микрорайонов, многоквартирные дома в которых расселены и подлежат сносу в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья. На основе предложений будут определены и отражены в Генеральном плане функциональные зоны таких территорий. При этом необходимо учитывать нагрузки объектов будущей застройки на имеющиеся сети тепло- и водоснабжения, водоотведения: нагрузка на сети не должна превысить их мощности. После этого соответствующие изменения будут внесены в правила землепользования и застройки.
Члены градостроительного комитета должны представить в администрацию свои предложения до 7 апреля.
