Депутатский контроль. История одной стройки на бульваре Гагарина

На бульваре Гагарина в Иркутске, рядом с краеведческим музеем, появилось новое здание, фасады которого представляют собой стекло и металл. Оно выше соседних исторических построек на несколько этажей и в контексте сложившейся застройки выглядит чужеродно. Местные жители в социальных сетях называют его «уродливым», но куда важнее другое: в цепочке согласований этого объекта и в публичной позиции по застройке исторического центра фигурирует имя депутата Законодательного собрания Иркутской области, бывшего депутата городской думы Максима Девочкина.

Биография Девочкина прозрачна и последовательна. Он родился 17 июля 1983 года в Братске. В 2005 году получил диплом Иркутского государственного технического университета по специальности «мировая экономика», в 2009-м – второй диплом по специальности «промышленное и гражданское строительство», а в 2016 году окончил магистратуру Российской академии правосудия по юриспруденции. С 2019 по 2023 год он был депутатом думы Иркутска седьмого созыва по округу № 31, где занимал должность заместителя председателя постоянной комиссии по собственности и экономической политике и одновременно входил в постоянную комиссию по градостроительству, архитектуре и дизайну. В сентябре 2023 года он был избран депутатом Законодательного собрания Иркутской области четвертого созыва по одномандатному округу № 4 и вошел в комитет по собственности и экономической политике.

Параллельно он является генеральным директором ООО «М2». Согласно данным ЕГРЮЛ, основной вид деятельности этой компании – «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Ну... все понятно.

Недовольство жителей вызывает проект гостиницы на бульваре Гагарина, между краеведческим музеем и корпусом физико-математического факультета ИГУ. Разрешение на строительство выдано в январе 2024 года, проект выполнен ООО «СТБ ПРОЕКТ» и получил положительные заключения государственной экологической экспертизы и негосударственной экспертизы. Мэрия Иркутска в комментарии для СМИ утверждала, что объект «соответствует градостроительному регламенту, заданию, правилам землепользования и техническим регламентам».

Однако принципиальный момент состоит в том, что участок находится в границах исторического поселения, в зоне строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности и в зоне охраняемого природного ландшафта.

Еще в 2020 году исполняющий обязанности председателя комитета по градостроительной политике мэрии прямо заявлял, что генеральный план участка не допускает строительства такого объекта, а заявлений на разрешение на строительство в комиссию тогда вообще не поступало. Спустя четыре года разрешение все же было подписано.

Позиция Девочкина по новому строительству в историческом центре сформулирована публично и недвусмысленно. В интервью в октябре 2024 года он сказал: «Если бы в Иркутске был жестко законсервированный центр, где нельзя строить ничего, кроме деревянных домов, это было бы логично. Но огромное преимущество как раз в многообразии». Там же он привел пример проекта детской клинической больницы напротив 130-го квартала, автором которого является Юрий Козлов, и заявил, что «не видит ни одной причины упрощать внешний вид этого проекта, делать его под старину только потому, что вокруг деревянные памятники».

Это его наиболее прямое высказывание о месте современной архитектуры в исторической среде: против «под старину», за «многообразие». Стеклянно-металлическая гостиница на бульваре Гагарина визуально соответствует именно этой логике.

Показательно, что случай на бульваре Гагарина не единичный. В марте 2026 года мы уже публиковали материал, в котором речь шла не только о гостинице у краеведческого музея, но и о 19-этажной высотке на улице Баррикад, рядом с иркутским дацаном. По этому объекту служба архитектуры Иркутской области позднее официально подтвердила серьезные нарушения, включая несоблюдение норм пожарной безопасности – в экстренной ситуации пожарная техника не сможет подъехать к храму – и расхождение проектной документации с фактическим состоянием стройки.

Депутат Государственной думы Сардана Авксентьева направила обращение в Генеральную прокуратуру с требованием разобраться. Ключевой вопрос, который ставит это расследование, звучит так: кто на самом деле лоббирует интересы застройщиков и кто подписывает документы, когда тень от высотки ложится на храм.

Вопросов много. Ответов пока нет.

В 2020 году мэрия говорила, что генплан участка не допускает такое строительство. На каком основании разрешение было выдано в январе 2024 года, менялся ли генплан и кто инициировал изменения? Проект получил положительные заключения экспертиз, но претензия жителей касается высоты, «плюс два этажа» к соседним зданиям, – как в границах исторического поселения была согласована эта разница и кто входил в экспертную комиссию? Работая в комиссии по градостроительству гордумы, соприкасался ли Максим Девочкин с этим участком, и влияла ли его публичная позиция на его отношение к подобным проектам?

Стекло и металл на бульваре Гагарина поднимаются с каждым днем. То, насколько аккуратно они в итоге впишутся в культурный код Иркутска или окончательно его уничтожат, зависит от того, работает ли реальный депутатский контроль на практике – или остается формальностью.